不當黨產處理委員會今天針對國民黨國發院土地交易案，今天召開第二次聽證會，有別於第一次聽證會，爭點集中在葉中川在民國51年，是否在脅迫之下出售國發院土地，今天聽證會重點擺在國民黨民國94年是否以「不相當對價」，將土地賣給元利建設，不過，國民黨行管會主委邱大展批評，黨產會調查報告竟然將土地交易的17億元土增稅排除在交易成本之外，完全是抹黑、潑糞，「黨產會報告書可以丟到垃圾桶，笑死人了，你們不會汗顏嗎！」

邱大展今天在聽證會發言時，首先出具民國51年葉中川出售國發院土地予國民黨的土地杜賣書影本，該契約書當時並且有深坑鄉公所見證，他把契約書影本當場遞給顧立雄，隨即抨擊黨產會調查報告，引用錯誤資料抹黑潑糞。

邱大展:54個月才完成土地變更，時間不同折現的現值就不相同

邱大展表示，中華徵信所估價報告書，明明記載其估價結果，係屬「限定價格」，前提是該筆交易必須於18個月內完成，估價師錄取率不到1%，同時受《估價師法》規範，黨產會竟然可以引用錯誤資料，事實上，特定條件改變，價格就跟著改變，上述估價告報的限定條件18個月完成交易，但本案實際上是54個月才完成土地變更，時間不同折現的現值就不相同，「黨產會不僅WACC算錯，負債淨值比也算錯。」

邱大展說，黨產會引用估價報告時，有沒有看到報告中，有「本估價目的，僅提供物業所有人合理參考價，最後價格尚待雙方協議」的文字？財務理論有「風險貼水」的概念，就是土地地目尚未變更以前，存在交易風險，因此投標時應該把上述風險納入考慮，「當時建商購買國民黨財產，會不會有風險，不是很清楚嗎？黨產會成立後，黨產連市場都沒有了！」

不當黨產處理委員會「元利建設取得中國國民黨國家發展研究院前中興山莊土地」調查報告聽證會，國民黨行管會主委邱大展依舊火力全開，大肆批評為抹黑、潑糞大會。（陳明仁攝）

邱表示，黨產會真的很厲害，限定價格估價，用18個月折現結果，跟54個月自然不同，本案耗時4年，用54個月折現出來結果是49億多，黨產會調查報告故意不提17億元增值稅，「扣掉增值稅後合理價格32億元，我賣38億元有什麼不對？」

邱大展說，黨產會引用中華徵信所估價報告，認定國發院土地總值58億元，但土地增值稅是土地交易成本，扣除掉預估土增稅後，估價報告明明講「淨值」是41億元，黨產會報告卻講「總值」，「就像富邦銀行存款，算不算在富邦銀行淨值一樣，這是會計學的ＡＢＣ，買買土地有繳增值稅，在座有誰不知道？這不是潑糞抹黑，什麼是潑糞抹黑？」

國發會土地低賣?邱大展:5次流標，降價有什麼不對

邱表示，黨產會為何此時作成國發會土地低賣20.4億元的結論？你17.1億元增值稅，用膝蓋想就知道要納入，你不去算它，眼睛是被蛤仔糊到嗎？

邱表示，國發院土地標售，歷經5次流標，國民黨當時之所以急著出售國發院土地，因為當時必須大量資遣幾千個員工，需要大量資金，但當時偏偏5次流標，房地產實務就是跳樓拍賣，如同現在台北市房地產現況，現在至少殺25%以上，「經過5次流標，降價有什麼不對？」

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原產地


中國












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▲ 對於馬布里來說到了CBA受到的待遇恍如隔世。（圖／達志影像／美聯社，下皆同）

體育中心／綜合報導

今夏一直有交易傳聞的尼克隊「甜瓜」安東尼（Carmelo Anthony），在球隊戰績低迷的狀況下又身處在紐約，媒體、球迷的謾罵肯定是少不了。曾經是「紐約之子」現在則是「北京政委」的馬布里（Stephon Marbury）接受採訪時以過來人的身分表示，「這是個循環，黑鍋總有人得背」！

馬布里日前接受紐約大學新生儀式邀請前去演講，他說道當年他憂鬱的離開NBA、離開紐約，在萬念俱灰的情況下去了中國，到了中國讓他重生了，他的自傳電影也在8月上映。當媒體問到了怎麼看安東尼在尼克的困境。他表示，「在紐約事情就是會這樣發展，這是一個循環，這不是什麼新奇的事，在紐約你必須要能贏球，如果輸球，就得有人要背黑鍋。如果你辦不到，那就不要來紐約吧！」

▲ 馬布里與安東尼曾在2004年雅典奧運共同為美國隊效力。

馬布里1996年第4順位被公鹿選中隨即交易至灰狼，在灰狼與狼王賈奈特(Kevin Garnett)合作兩個球季且都打進季後賽，但之後因薪資問題先後被交易到籃網和太陽，最後到了尼克，在尼克的生涯因與教練不睦導致個人表現下滑以及球隊戰績不佳，最後被球隊買斷合約，儘管隨後加入塞爾提克，不過在沒有太多上場時間下，就這樣離開了NBA前去中國CBA展開新的籃球人生，他也在2015年成為第一位得到中國永久居留權的CBA外援。

▲來到尼克猶如身陷泥沼的安東尼即將離去。

在紐約打球只要表現的好，那就會萬人推崇、名利雙收像是當年的林來瘋一樣瘋狂，但是只要表現不符預期，所接受到的批評與噓聲在美國各城市裡肯定也是最大的，目前安東尼手上握有霸王條款，即便尼克想將他交易出去，還得先得到他的同意，也導致交易傳聞滿天飛卻還遲遲沒有定案。

對於安東尼來說，在尼克隊的日子肯定是他生涯最低落的時刻，從一出道就帶領著金塊隊連續9年進入季後賽，還打過西區冠軍賽，當時與同梯的「小皇帝」詹姆斯（LeBron James）都被寄予厚望在未來掌管聯盟，現在小皇帝已經連續7年進入冠軍賽並拿下3冠，而甜瓜則是連續4年無緣季後賽，兩者大相逕庭。

▼ 在金塊的安東尼還有機會與詹皇一搏。

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